Renoveerimislaen korteriühistule

Renoveerimislaen on mõeldud korteriühistutele, et säilitada või tõsta oma korterelamu väärtust. Tehes renoveerimis- ja ehitustöid ning uuendades vee-, kanalisatsiooni-, gaasi-, ventilatsiooni-, elektri- või küttesüsteeme, suurendate nii elamu energiasäästlikkust kui kasvatate kinnisvara väärtust.

  • Summa: alates 10 000 eurot  
  • Tähtaeg: kuni 20 aastat 
  • Intressimäär: 
    - fikseeritud intressimäär
    - 6 või 12 kuu euribor + marginaal

Kuidas saame kasulikud olla?

Helistage meile 6 800 800 või võtke ühendust oma suhtehalduriga. 
Räägime lähemalt ja leiame koos Teie ettevõttele sobivaima lahenduse.

Renoveerimislaenust lähemalt

  • Laenusumma
    Minimaalne väljastatav laenusumma on 10 000 eurot. Maksimaalne summa võib olla kuni 100% renoveerimistööde maksumusest.
  • Intress ja tähtaeg

    Intressimäär koosneb panga intressimarginaalist ja pankadevahelisest ujuvast (muutuvast) või fikseeritud intressimäärast.

    Saate valida muutuva intressimäära või fikseeritud intressimääraga laenu.

    • Kui valite muutuva intressimäära, muutub see laenutähtaja jooksul iga 6 või 12 kuu järel vastavalt valitud pankadevahelise intressimäära euribori muutumisele.
    • Kui valite fikseeritud intressimäära, siis on see fikseeritud esimeseks intressiperioodiks (viieks või kümneks aastaks) ja selle aja jooksul laenu igakuised maksed ei muutu.

    Laenu tähtaeg on 1-20 aastat.

  • Tagatised
    • Laenusummale kuni 125 eurot/m2 nõue korteriühistu liikmete vastu
    • Laenusummale üle 125 euro/m2 on tagatiseks elumaja või korterite hüpoteek või pant või ühistu liikmete käendused
    • võimalik taotleda SA Kredex käendust
  • Laenusumma tagastamine
    Laenusumma tagastamine toimub vastavalt kokkulepitud graafikule, igakuiselt või kvartaalselt. Maksimaalne maksepuhkus renoveerimistööde ajal on kuni 6 kuud.

Renoveerimislaenu taotlemine

  • Laenu saamise eeldused
    • Ühistu peab olema tegutsenud vähemalt 6 kuud
    • Ühistul ei tohi olla kommunaalmaksete võlgnevusi
    • Ühistu liikmetel ei ole olulisi võlgnevusi ühistu ees
    • Laenuvõtmise otsus vastab kehtivates seadustes sätestatud tingimustele ja otsus on vormistatud panka rahuldavatel tingimustel
  • Taotlemiseks vajalikud dokumendid
    • Renoveerimislaenu taotlus
    • Üldkoosoleku otsuste protokoll laenu võtmise kohta vastavalt Danske Banki näidisele
    • Kinnistusameti väljavõte korterite omanike, numbrite, suuruse ja kaasomandiosa kohta
    • Viimase majandusaasta aastaaruanne
    • KÜ liikmete üle 30-päevaste võlgnevuste aruanne
    • Tõendid kommunaalteenuste osutajatelt võlgnevuste puudumiste kohta või viimase kuu esitatud arvete koopiad
    • Ehituspakkumuste koopiad
    • Viimase 6 kuu pangakonto väljavõte, kui ühistu ei ole Danske Banki klient
    • Lepingu allkirjastaja isikut tõendava dokumendi koopia

    Lisadokumentide vajaduse korral võtab suhtehaldur Teiega ühendust.

  • Varakindlustus

    Laenu saamise järel tuleb renoveeritav hoone kindlustada taastamisväärtuses ja kindlustus peab katma tule- vee-, loodusõnnetuse- ja vandalismiriskid.

    Korteriühistu kindlustuslepinguga kindlustatakse ühistu liikmete kaasomandis olev ehk neile võrdsetel alustel kuuluv vara:

    • hoonete välispiirded (s.t. välisseinad ja –uksed, aknad, rõdud, katus jms)
    • kandvad konstruktsioonid (s.t. vundament, sisemised kandvad seinad, vahelaed jms)
    • üldkasutatavad osad (s.t. trepikojad, keldrid, liftid, pesuköögid jms)
    • majasisesed ja maja juurde kuuluvad üldkasutatavad tehnosüsteemid (s.t. vee, kanalisatsiooni-, elektri- ja küttesüsteemid)

    Laenu tagatiseks olev vara peab olema kindlustatud kogu laenuperioodi jooksul Danske Banki kasuks.

    Küsige kindlustuspakkumist meie poolt aktsepteeritud varakindlustusseltsidelt:

     If P&C Insurance AS
     BTA Kindlustus Eesti filiaal
     Ergo Insurance SE
     Swedbank Varakindlustus AS
     Inges Kindlustus AS
     AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal (PZU)
     Gjensidige Baltic Eesti filiaal (endine Parex Kindlustuse Eesti AS)
     Salva Kindlustus AS
     Seesam Insurance AS
     Compensa Vienna Insurance Group, UADB Eesti filiaal

Vaata lisaks